Via Melloni

Il Quartiere

Il nuovo intervento Via Melloni a Cavriago è particolarmente interessante per tutti coloro che desiderino coniugare tranquillità, vicinanza al centro e ai servizi; chi acquisterà entro il 2027 potrà usufruire dell’importante detrazione fiscale sismabonus acquisti, con un significativo risparmio fino a 34.000 € in sede di dichiarazione dei redditi.

L’intervento si configura come demolizione di capannone esistente con ricostruzione di due nuovi fabbricati contigui composti ciascuno da sole 7 unità abitative affacciate sul verde e sull’attiguo parco, tutte dotate di doppio bagno e di loggiato abitabile. I due fabbricati saranno dotati ciascuno di ascensore per garantire massima comodità e accessibilità.

Il progetto propone varie tipologie di appartamenti per dare risposta a differenti esigenze abitative:

Piano Terra

• due appartamenti con giardino privato;

Piano Primo

• tre appartamenti con due camere;
• due appartamenti con tre camere;
• una maisonette con taverna e giardino a piano terra;

Secondo (ed ultimo) piano

• tre appartamenti con 2 camere;
• due appartamenti con 3 camere;
• un attico su due livelli con affascinante soppalco, terrazzo e comodo sottotetto.

Ogni abitazione sarà dotata di autorimessa privata e posto auto dedicato.

Tutte le abitazioni sono progettate secondo gli ultimi criteri antisismici e saranno certificate in classe energetica A4 (la migliore ad oggi). Gli immobili rientreranno nella categoria NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero edificio a energia quasi zero.

Queste caratteristiche, unite ai pannelli fotovoltaici e alle soluzioni tecnologiche, garantiscono il massimo della sicurezza, del comfort e del risparmio energetico (bassissimi costi di gestione).

L’inizio dei lavori è previsto nella tarda primavera 2026 e l’ultimazione delle abitazioni indicativamente entro la fine del 2027.